7 Normas Internacionales de Valuación
En el ámbito de la valuación, existen diversas normas nacionales e internacionales que guían la práctica profesional para asegurar la transparencia, consistencia y calidad en los procesos de valoración. Estas normas son fundamentales tanto para los valuadores como para los usuarios de los informes de valuación. A continuación se presentan las principales:
1. Normas Internacionales de Valuación (IVS)
- Emisor: International Valuation Standards Council (IVSC)
- Alcance: Global
- Contenido: Las IVS proporcionan un marco global para la valuación de activos de todo tipo, incluyendo bienes inmuebles, negocios y activos intangibles. Establecen principios y guías que buscan asegurar que los informes de valuación sean coherentes y comprensibles en cualquier parte del mundo.
2. Normas Mexicanas de Valuación (NMV)
- Emisor: Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (INDAABIN) en México.
- Alcance: Nacional (México)
- Contenido: Las NMV son normas específicas para la valuación en México, cubriendo diferentes métodos y enfoques, adaptados a las regulaciones y necesidades locales. Se utilizan en valuaciones fiscales, hipotecarias y comerciales.
3. Uniform Standards of Professional Appraisal Practice (USPAP)
- Emisor: The Appraisal Foundation (Estados Unidos)
- Alcance: Nacional (Estados Unidos), aunque también tiene influencia internacional.
- Contenido: El USPAP establece estándares éticos y de práctica profesional para los valuadores. Es obligatorio para todos los valuadores en EE.UU. y sirve como guía en otros países.
4. European Valuation Standards (EVS)
- Emisor: The European Group of Valuers' Associations (TEGoVA)
- Alcance: Europa
- Contenido: Las EVS están diseñadas para asegurar la consistencia y calidad en los informes de valuación en Europa. Abordan diferentes métodos de valuación y se enfocan en la transparencia en los informes.
5. Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) Valuation - Global Standards ("Red Book")
- Emisor: RICS (Reino Unido)
- Alcance: Global
- Contenido: Conocido como el "Red Book", este estándar combina las IVS con guías específicas de RICS. Se utiliza ampliamente para la valuación de propiedades, activos financieros y negocios en todo el mundo.
6. Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF/IFRS)
- Emisor: International Accounting Standards Board (IASB)
- Alcance: Global
- Contenido: Las NIIF incluyen normas relacionadas con la valuación de activos y pasivos financieros, además de requerir informes de valuación para la presentación de estados financieros.
7. Normas ISO para Valuación (ISO 55000 y ISO 10668)
- Emisor: International Organization for Standardization (ISO)
- Alcance: Global
- Contenido: Estas normas se centran en la valuación de activos tangibles e intangibles. La ISO 10668, por ejemplo, se utiliza para la valuación de marcas y otros intangibles.
Normas en Latinoamérica
- Además de las NMV, otros países latinoamericanos han desarrollado sus propias normas de valuación adaptadas a sus contextos locales, aunque suelen alinearse con las IVS o las directrices de la RICS y USPAP.
Estas normas guían a los valuadores para asegurar que los informes de valuación sean precisos, objetivos y transparentes, cumpliendo con las expectativas de los diferentes mercados y usuarios de los informes.
